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L’urbanisation des dernières décennies a donné un essor démographique et spatial aux petites et moyennes villes. Celles-ci se renouvellent, s’étalent et consomment de plus en plus des espaces. Au fils du temps, elles changent d’aspect dans la forme (paysage et esthétique) ainsi que dans la structuration, l’organisation et ses modes de vie. Cependant cette transformation spatiale n’est pas toujours le fruit d’une volonté urbanistique. En Côte d’Ivoire, l’urbanisation bien que récente connait une croissance extrêmement rapide. Elle est caractérisée parfois par un étalement urbain démesuré. Cette extraordinaire croissance spatiale bien souvent survenue à la suite des lotissements peu maitrisés engendre de nombreux espaces vacants constitués en friches. Bondoukou, l’une des plus anciennes villes de la Côte d’Ivoire, située au nord-est du pays n’est pas en marge de cette réalité. La ville connaît un étalement de sa superficie avec la présence de nombreuses friches dispersées à divers endroits malgré les politiques adoptées par les autorités pour freiner le phénomène. Ces espaces vacants non ou partiellement mis en valeur des lotissements (administratifs ou coutumiers) sont détournés de leurs affectations officielles (A. Yapi-Diahou, 1996 : 151). Comment l’étalement urbain engendre-t-il le développement des friches dans la ville de Bondoukou ? Quelles sont caractéristiques de ces espaces ? Cette étude vise à comprendre la problématique du développement des friches dans la croissance urbaine de Bondoukou. Elle s’appuie sur l’exploitation d’une littérature approfondie sur le sujet. L’observation et des collectes des données sur le terrain ont été aussi menées. Les résultats des investigations révèlent que la ville de Bondoukou connait une dynamique urbaine (démographique et spatiale) ces dernières années. Plusieurs facteurs sont à l’origine du développement des friches dans la ville de Bondoukou. L’étude montre aussi les friches ont des impacts dans la dynamique urbaine de Bondoukou.